- Woonoppervlakte
- Circa 214 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 551 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Entree
Parkeren doe je op je eigen oprit. De voortuin is netjes betegeld, en via de poort aan de voorzijde heb je direct toegang tot de tuin. Eenmaal binnen in de hal vind je de toegang tot de woonkamer, een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een apart toilet, de eerste badkamer, twee slaapkamers én de trap naar de eerste verdieping.
Wonen & koken
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de open haard voegt extra sfeer toe. De ruimte biedt genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken. Strak wit met een stijlvolle tegelvloer en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en gasfornuis. De bar is ideaal voor een snelle koffie of een borrel met vrienden, en de wijnklimaatkast maakt het helemaal af! Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en vervolgens de serre. De serre is een van de parels van deze woning. Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin voelt het alsof je midden in het groen zit. Een knusse en lichte ruimte waar je elk seizoen van kunt genieten.
Slapen, dromen & douchen
Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, inclusief de ruime master bedroom met veel lichtinval en witte muren. De tweede slaapkamer is ideaal als praktijkruimte aan huis. De eerste badkamer, gelegen op de begane grond, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. Twee daarvan zijn perfect als kinderkamers, terwijl de derde zich uitstekend leent als grote werkkamer of kantoor aan huis. Ook hier veel licht en ruimte! De tweede badkamer op deze verdieping is modern en compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buitenleven – een tuin om van te dromen
Deze woning heeft een prachtige tuin rondom met meerdere terrassen, veel groen en meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of een gezellige barbecue wilt organiseren, hier kan het allemaal.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Tentdak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 551 m²
- Inhoud
- 938 m³
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 26-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 26-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Totaal aantal inwoners
- 16200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Adressen per km²
- 2025
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...