Living area
About 214 m²
Plot area
About 551 m²
Year built
Built in 1973
Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)

Alexanderdonk 51

4707 WC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij alexanderdonk 51, een ruime, levensloopbestendige woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige serre. hier woon je in de geliefde wijk langdonk, op steenworp afstand van winkelcentrum lindenburg en andere voorzieningen. met een grote tuin rondom, een ruime garage en 14 zonnepanelen is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. zie jij jezelf hier al wonen? plan snel een bezichtiging in en ontdek deze fantastische woning zelf!

entree
parkeren doe je op je eigen oprit. de voortuin is netjes betegeld, en via de poort aan de voorzijde heb je direct toegang tot de tuin. eenmaal binnen in de hal vind je de toegang tot de woonkamer, een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een apart toilet, de eerste badkamer, twee slaapkamers én de trap naar de eerste verdieping.

wonen & koken
de woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de open haard voegt extra sfeer toe. de ruimte biedt genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners. via de schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken. strak wit met een stijlvolle tegelvloer en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en gasfornuis. de bar is ideaal voor een snelle koffie of een borrel met vrienden, en de wijnklimaatkast maakt het helemaal af! vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en vervolgens de serre. de serre is een van de parels van deze woning. dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin voelt het alsof je midden in het groen zit. een knusse en lichte ruimte waar je elk seizoen van kunt genieten.

slapen, dromen & douchen
op de begane grond zijn er twee slaapkamers, inclusief de ruime master bedroom met veel lichtinval en witte muren. de tweede slaapkamer is ideaal als praktijkruimte aan huis. de eerste badkamer, gelegen op de begane grond, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. twee daarvan zijn perfect als kinderkamers, terwijl de derde zich uitstekend leent als grote werkkamer of kantoor aan huis. ook hier veel licht en ruimte! de tweede badkamer op deze verdieping is modern en compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

buitenleven – een tuin om van te dromen
deze woning heeft een prachtige tuin rondom met meerdere terrassen, veel groen en meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. of je nu wilt zonnen, tuinieren of een gezellige barbecue wilt organiseren, hier kan het allemaal.

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€699,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1973
Type of roof
Tent roof covered with tiles

Area and content

Living area
214 m²
Plot area
551 m²
Content
938 m³
Other indoor space
39 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink, walk-in shower toilet, double sink, walk-in shower
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation, sliding doors, solar panels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
26-09-2023
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
Heating
Boiler, fireplace
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit gas fired from 2011 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Backyard, front yard

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 26-09-2023

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.05% zonder NHG) was checked on 19-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Total population
16200 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

up to 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
26%
65 and older
26%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Single without children
35%
Multi-person without children
31%
Households without children
66%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
53%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Average WOZ value
€ 201.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Addresses per km²
2025
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Alexanderdonk 51, Roosendaal

€699,000 k.k. - Available